通建协(2014)14号
关于“南通建筑业大讲堂”第六讲开讲的通知
各会员单位：
随着市场经济的不断发展，我国建筑业企业市场化进程逐步深入，建筑市场的竞争愈甚激烈，建筑业企业面临的风险日益增大且日渐复杂。为认真贯彻落实党的十八大四中全会精神，帮助企业运用法律武器规避和化解风险，我会特邀请上海市浩信律师事务所高级合伙人集法律讲师、法院主审、著名律师于一身的刁钰萍，结合2013版《建设工程施工合同》、《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》主讲“建筑企业法律风险疑难问题的防范与化解”。
一、时间
2014年11月28日下午 1：30报到，2：00准时开讲。
二、地点
南通十建集团有限公司，9楼会议室，(南通市中新一路6号，新南方市场东)。
三、参会对象
各县(市)、区建筑行业协会领导、会员单位高管、分管法律事务的领导及法务部门负责人。(请参会人员提前抵达签到，车辆可进入)。
请各县(市)、区建筑(行)业协会秘书长统计本地区参会人员，并于11月26日前反馈南通市协会办公室。联系电话：83518435
附件：
1、“建筑企业法律风险疑难问题的防范与化解”讲课提纲。
2、南通十建集团有限公司路线图。
南通市建筑行业协会
2014年11月18日
抄送：南通市城乡建设局沈卫星局长、组织人事处、建筑行业管理处。
附件1
建筑企业法律风险疑难问题的防范与化解
-----结合《2013版施工合同》《认定查处办法(试行)》评析应用
一、施工合同效力
1、无效合同引发的不同法律后果，决定建筑企业的盈亏;
2、哪些无效合同可以转化为有效合同，即什么情况下，法院将无效合同按有效合同处理;
3、在依法治国的国策下，对于无效合同，法院将会有什么重大举措;行政主管部门又将如何严厉处置;两者的处理又是怎样的关系;
4、如何解决长期困扰决定企业成败的内部忧患问题;
5、垫资的效力与利息有无约定的重要差异;
6、案例说明
二、工程量的认定、工程价款的结算
(一)工程量的认定
1、签证与索赔是减少成本、增加利润的核心工作;
2、企业在签证管理中存在的问题及如何做好签证管理工作(举例);
3、索赔工作必须防范的风险;
4、案例说明
(二)工程价款的结算
1、总价包干合同解除时的结算;
2、市场价格大幅度波动时的合同价格的调整;
3、黑白合同的结算;
4、财政审计的结算价格
三、建设工程款优先受偿权
1、哪些建设工程合同可以适用优先受偿权;
2、如何理解6个月的优先受偿权的行使期限;
3、建筑企业如何应对6个月“起算点”认定难的问题;
4、案例说明
四、2013版施工合同对建筑企业有哪些重大影响
1、增加了对建筑企业的有利条款;
2、增加了建筑企业法律风险(默认及过期作废条款、暂估价、缺陷责任期等);
3、企业如何使自身处于不败之地，加强竞争力
主讲人：刁钰萍 律师
上海市浩信律师事务所 高级合伙人
地址：江苏省南通市崇川区中远路169号开放大学校园内辅西楼三楼
办公室电话：0513-83518435 0513-81105225
